У ході розслідування корупції в КМДА, проведеного ІА «Постскриптум» спільно з ГО «Антикорупційний підприємницький фронт» , стало відомо, що топові посадові особи КМДА, співробітники Департаменту земельних ресурсів та Департаменту архітектури допомогли фунтам та бенефіціарам ТОВ «Нова Україна» зареєструвати право постійного користування на земельні ділянки загальною площею понад 370 га у Деснянському районі міста Києва.
Цю операцію вони виконали за допомогою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, Надії Володимирівни Каравай.
Земельні ділянки були зареєстровані не зважаючи на рішення Вищого господарського суду України.
Про все по черзі: екскурс в історію
У далекі, вже декомунізовані часи УРСР, 1981 року неподалік Броварів існував радгосп ім. Кірова, який користувався земельними угіддями загальною площею близько 7584,2 га, які були умовно розкреслені в державному акті на право користування землею за №085659. Зрозуміло, що супутникову зйомку з прив’язкою до координат на той час ніхто не робив, та й не було чим – адже земля в Союзі перебувала у винятковій власності держави і надавалася тільки в користування. Будь-які дії, у прямій чи прихованій формі, що порушують право державної власності на землю – заборонялися. Часи ті канули в лету, і герої нашої розповіді вирішили, піддавшись новомодному тренду, «рейдернути» ці землі собі. А чому б ні, якщо підтримка на всіх рівнях?
Рік 1992. Радгосп ім. Кірова зборами уповноважених реорганізовується до самостійного колективного сільськогосподарського підприємства «Нова Україна», а на початку 1994 року Фонд Держмайна України ратифікує своїм наказом таку реорганізацію та призначає «Нову Україну» правонаступником радгоспу ім. Кірова.
Пізніше самостійне колективне сільськогосподарське підприємство «Нова Україна» було доведено до банкрутства та ще раз реорганізовано у звичайне ТОВ «Нова Україна», яке нині намагається претендувати на всі землі радгоспу. Тільки є одне маленьке «але», яке діячі аграрних мистецтв чомусь не враховують: Відповідно до пункту 3 ст.27 Земельного кодексу України від 18.12.1990р. припинення юридичної особи радгоспу імені Кірова є підставою для припинення її права постійного користування земельною ділянкою, у зв’язку з чим Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою втратив чинність та не може підтверджувати будь-які права на землю, у тому числі інших юридичних осіб. Про що, власне, є належне рішення Вищого господарського суду України від 31.07.2014 р. у справі № 911/3588/13.
Більше того, згідно з довідкою відділу Держземагентства від 18.04.2014р. за № 05-7/3-3/686 у державній статистичній звітності щодо кількісного обліку земель у межах Броварської міської ради, станом з моменту створення відділу 09.07.1996р. і до сьогодні, земельна ділянка за ТОВ «Нова Україна» не значиться, земельна ділянка радгоспу ім. Кірова на території Броварської міської ради відсутня.
Варто зазначити також, що радгосп ім. Кірова ще за часів УРСР втратив свої землі, а саме 565,7 га у Деснянському районі, оскільки Постановою Ради Міністрів УРСР №54 від 29 січня 1981 року ці землі були передані Київському міськвиконкому під забудову житлового масиву «Троєщина». Цей документ продовжує діяти і через 40 років після свого ухвалення, а от незаконні претензії ТОВ «Нова Україна» варто було б скасувати у судовому порядку.
Як це стало можливим?
По-перше, завдяки нотаріусу Каравай Надії Володимирівні, ім’я якої фігурує у рішеннях судів різних інстанцій та неодноразово зустрічається у скаргах про незаконну реєстрацію у протоколах Офісу протидії рейдерству.
По-друге, посадові особи КМДА діючи всупереч інтересам територіальної громади м. Києва, навмисне, за попередньою змовою між собою дали згоду на розробку та надалі узгодили проекти землеустрою щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 8000000000:60200:00:00 62:212:0008. І почалося все це свавілля з Володимира Володимировича Прокопіва.
Володимир Прокопів
Інформація з відкритих джерел свідчить, що Прокопів є головою комісії з проведення оцінки корупційних ризиків у діяльності Київської міської ради. Мабуть, оцінює корупційні ризики всіх довкола, але не свої.
28 березня 2019 року до Департаменту земельних ресурсів КМДА надходить клопотання від ТОВ «Нова Україна» про те, що вони хотіли б розробити технічну документацію із землеустрою з метою встановити або уточнити межі земельної ділянки, якою вони нібито користуються на підставі все того ж радянського акта про постійному користуванні, який, як ми знаємо вже з 1992 року, недійсний, про що нам цілком дохідливо повідомив у 2014 році Вищий господарський суд України. Але це не заважає учасникам схеми з блискавичною швидкістю штовхати питання вперед та вгору. Вже 29 березня це клопотання отримує реєстрацію у Київській міській раді і цього ж (!!!) дня резолюцією секретаря Київської міської ради Прокопіва спрямовується на виконання. Чудеса на віражах!
Впевнені, такої швидкості ухвалення рішень в апараті КМДА просто не існує. Корупція? – Ні, не чули. Володимир Прокопів її всю давно подолав, ну чи очолив – тут вже кожен визначається самостійно.
29 березня 2019 року Прокопів підписує доручення Петру Оленичу, не менш одіозному представнику КМДА, терміново зайнятися розробкою технічної документації із землеустрою для ТОВ «Нова Україна».
Хто стикався з Департаментом земельних ресурсів КМДА, точно знає, що навіть за наявності всіх документів прийняття рішення можна очікувати майже вічність, але не тут-то було. Вже 05 квітня 2019 року ДЗР КМДА породжує документ під №ЗГВ-0280, в якому звітують перед ТОВ «Нова Україна» про виконану роботу, а заразом фіксують і себе, і Прокопива, і корупційну протиправну діяльність:
Що ж вийшло у сухому залишку: ТОВ «Нова Україна» розробила документацію із землеустрою, але на сесію Київської міської ради її так і не подала, відповідне рішення, яке потрібне чинним законодавством та на підставі якого можна здійснювати реєстраційні дії відсутнє. Проте нотаріуса Надія Коровай це зовсім не бентежить, і вона вносить запис до реєстрів. Таким чином, група осіб у КМДА розробила злочинну схему відчуження землі, яка перебуває у власності територіальної громади м. Київ.
Вишенька на торті
Зазначені незаконні дії корупціонерів з КМДА призвели до незаконного виникнення, а саме за відсутності відповідних правовстановлюючих документів у ТОВ «Нова Україна» права постійного користування на земельні ділянки, що спричинило тяжкі наслідки у вигляді фактичної неможливості реалізації інвестиційного проекту міської влади під назвою: «Будівництво житлових будинків з об’єктами громадського призначення (зокрема для громадян, які постраждали від діяльності групи інвестиційно-будівельних компаній «Еліта – Центр») на вул. Милославській у Деснянському районі», а також видатків бюджетних коштів, які були спрямовані на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування по вул. Милославській у р. м. Києві.